דוקותיים | יהונתן – מתווך נדל"ן מהשומרון

X

זה היישוב הר-ברכה.
דירת 5 חדרים, דירה חדשה עם מרפסת
סביב ה-500,000 שקל.
באילון-מורה, פה הדירות מתחילות ממחירים של 300,000 שקל.
זו שכונה חדשה שנבנית ביצהר, 5 חדרים ב-900,000 שקל.
אחת השכונות הוותיקות של אריאל. דבר כזה עולה היום סביב ה-1,400,000.
וזה הווילות הכי יקרות שיש באריאל.
פה למשל יש עכשיו בתים המוצעים למכירה בין 3, ל-3 וחצי,
אפילו 3,850,000
כי זה עסקאות מאוד מאוד נדירות.
אני יהונתן עוז דרורי, בן 26 מיצהר,
הבעלים של חברת "נדל"ן השומרון."
אני גדלתי ברמת הגולן, בניתי ביתי פה בשומרון,
ברוך השם יש לי 5 ילדים, למדתי בישיבה ביצהר,
מה שקרוי "נוער הגבעות."
סומנתי ככזה. ראו בי כאחד מ"נוער הגבעות" למרות שאף פעם לא היה לזה יותר מדי ביסוס.
היום השומרון הולך ומתפתח, מה שנקרא יותר בקונצנזוס,
במיוחד אם אנחנו מדברים על אריאל.
המחירים יחסית גבוהים בגלל האוניברסיטה, אז יש פה ביקוש גבוה לשכירות.
יותר ויותר אוכלוסיות באות וקונות פה בית
במחיר של דירת 4 חדרים בבניין בפתח-תקווה
יכולים להרשות לעצמם פה בית עם גינה באחד היישובים הדתיים או החילוניים
ולכן זה צעד שהופך היום להיות אטרקטיבי עבור משפחות רבות.
אם בעבר היו מגיעות לכאן רק אוכלוסיות מסוימות,
מה שנקרא "הציונות הדתית,"
היום אנחנו רואים פה יותר ויותר חילונים,
יותר ויותר דתיים בורגניים מגבעת-שמואל, פתח-תקווה, שמחפשים לעבור ולגור בשומרון.
להסתובב הרבה בשומרון זה לא מרתיע אנשים?
מבחינת סכנה ביטחונית היום, בפועל, כמעט ואין פיגועים, ברוך השם.
האזור פה הוא יחסית, לרוב שקט.
היום גם לאנשים יותר ויותר ברור שהפתרון הזה של פינוי,
בטח אם אנחנו מדברים על הגושים הגדולים או אריאל,
אז זה כבר הרבה פחות רלוונטי
וגם לאנשים שבאים לגור ביישובים, היום זה כבר לא על הפרק.
כלומר זה לא משהו שהוא... לוקחים אותו בחשבון, להפך.
אנשים היום אפילו בונים בצורה גם בלתי חוקית במאחזים
ולא חוששים מפינוי יזום בתוך היישובים.
הישוב הר-ברכה הוא ישוב דתי שהחליט לקחת את זה צעד קדימה, את הדיור המוזל בשומרון,
ובעצם להביא בשורה, שזה דבר שאין לו אח ורע
וזו בעצם בנייה שנעשית ללא מטרות רווח
מתוך אידאולוגיה לפתח את היישוב הזה.
ביישובי גב ההר הבנייה נעשית ע"י יהודים, מה שנקרא "עבודה עברית,"
כמו בימיה הראשונים של הציונות.
עבודה יהודית היא יקרה יותר גם בגלל כל העלויות של הביטוחים
וגם בגלל שעלות... שכר העבודה בפועל הוא יותר גבוה.
יש ישובים שדווקא דוגלים בעבודה ערבית
ויש להם דווקא את העניין של כמה שיותר בנייה בזול
כדי להביא כמה שיותר משפחות לשומרון
ואלו מצד שני מעדיפים לפרנס שולחן שבת לעוד משפחות
מאשר לפרנס את הערבי מהכפר השכן שיבנה עוד איזו וילה לא חוקית על שטחי השומרון.
גם בעידן של לוחות האינטרנט, בעידן של יד 2,
מקצוע התיווך לא הולך להיעלם, יש לו ערך מוסף משמעותי כשעושים את זה נכון.
מה שמיוחד אצלנו, זה מעבר לשירות הרגיל
ולייעוץ ולליווי של משפחות שמחפשות בית,
יש לנו גם תחושה כללית של סיוע ביישוב השומרון
בעצם להביא כמה שיותר משפחות לחבל הארץ הנפלא הזה
שלא מספיק משווק נכון ולא מספיק קיים נכון בתודעה הישראלית.
זה היישוב הר-ברכה.
דירת 5 חדרים, דירה חדשה עם מרפסת
סביב ה-500,000 שקל.
באילון-מורה, פה הדירות מתחילות ממחירים של 300,000 שקל.
זו שכונה חדשה שנבנית ביצהר, 5 חדרים ב-900,000 שקל.
אחת השכונות הוותיקות של אריאל. דבר כזה עולה היום סביב ה-1,400,000.
וזה הווילות הכי יקרות שיש באריאל.
פה למשל יש עכשיו בתים המוצעים למכירה בין 3, ל-3 וחצי,
אפילו 3,850,000
כי זה עסקאות מאוד מאוד נדירות.
אני יהונתן עוז דרורי, בן 26 מיצהר,
הבעלים של חברת "נדל"ן השומרון."
אני גדלתי ברמת הגולן, בניתי ביתי פה בשומרון,
ברוך השם יש לי 5 ילדים, למדתי בישיבה ביצהר,
מה שקרוי "נוער הגבעות."
סומנתי ככזה. ראו בי כאחד מ"נוער הגבעות" למרות שאף פעם לא היה לזה יותר מדי ביסוס.
היום השומרון הולך ומתפתח, מה שנקרא יותר בקונצנזוס,
במיוחד אם אנחנו מדברים על אריאל.
המחירים יחסית גבוהים בגלל האוניברסיטה, אז יש פה ביקוש גבוה לשכירות.
יותר ויותר אוכלוסיות באות וקונות פה בית
במחיר של דירת 4 חדרים בבניין בפתח-תקווה
יכולים להרשות לעצמם פה בית עם גינה באחד היישובים הדתיים או החילוניים
ולכן זה צעד שהופך היום להיות אטרקטיבי עבור משפחות רבות.
אם בעבר היו מגיעות לכאן רק אוכלוסיות מסוימות,
מה שנקרא "הציונות הדתית,"
היום אנחנו רואים פה יותר ויותר חילונים,
יותר ויותר דתיים בורגניים מגבעת-שמואל, פתח-תקווה, שמחפשים לעבור ולגור בשומרון.
להסתובב הרבה בשומרון זה לא מרתיע אנשים?
מבחינת סכנה ביטחונית היום, בפועל, כמעט ואין פיגועים, ברוך השם.
האזור פה הוא יחסית, לרוב שקט.
היום גם לאנשים יותר ויותר ברור שהפתרון הזה של פינוי,
בטח אם אנחנו מדברים על הגושים הגדולים או אריאל,
אז זה כבר הרבה פחות רלוונטי
וגם לאנשים שבאים לגור ביישובים, היום זה כבר לא על הפרק.
כלומר זה לא משהו שהואלוקחים אותו בחשבון, להפך.
אנשים היום אפילו בונים בצורה גם בלתי חוקית במאחזים
ולא חוששים מפינוי יזום בתוך היישובים.
הישוב הר-ברכה הוא ישוב דתי שהחליט לקחת את זה צעד קדימה, את הדיור המוזל בשומרון,
ובעצם להביא בשורה, שזה דבר שאין לו אח ורע
וזו בעצם בנייה שנעשית ללא מטרות רווח
מתוך אידאולוגיה לפתח את היישוב הזה.
ביישובי גב ההר הבנייה נעשית ע"י יהודים, מה שנקרא "עבודה עברית,"
כמו בימיה הראשונים של הציונות.
עבודה יהודית היא יקרה יותר גם בגלל כל העלויות של הביטוחים
וגם בגלל שעלותשכר העבודה בפועל הוא יותר גבוה.
יש ישובים שדווקא דוגלים בעבודה ערבית
ויש להם דווקא את העניין של כמה שיותר בנייה בזול
כדי להביא כמה שיותר משפחות לשומרון
ואלו מצד שני מעדיפים לפרנס שולחן שבת לעוד משפחות
מאשר לפרנס את הערבי מהכפר השכן שיבנה עוד איזו וילה לא חוקית על שטחי השומרון.
גם בעידן של לוחות האינטרנט, בעידן של יד 2,
מקצוע התיווך לא הולך להיעלם, יש לו ערך מוסף משמעותי כשעושים את זה נכון.
מה שמיוחד אצלנו, זה מעבר לשירות הרגיל
ולייעוץ ולליווי של משפחות שמחפשות בית,
יש לנו גם תחושה כללית של סיוע ביישוב השומרון
בעצם להביא כמה שיותר משפחות לחבל הארץ הנפלא הזה
שלא מספיק משווק נכון ולא מספיק קיים נכון בתודעה הישראלית.
0
    לחץ "אנטר" לפרסום
דוקותיים
נדל"ן
שומרון