זה היישוב הר-ברכה. |דירת 5 חדרים, דירה חדשה עם מרפסת |סביב ה-500,000 שקל. |באילון-מורה, פה הדירות מתחילות ממחירים של 300,000 שקל. |זו שכונה חדשה שנבנית ביצהר, 5 חדרים ב-900,000 שקל. |אחת השכונות הוותיקות של אריאל. דבר כזה עולה היום סביב ה-1,400,000. |וזה הווילות הכי יקרות שיש באריאל. |פה למשל יש עכשיו בתים המוצעים למכירה בין 3, ל-3 וחצי, |אפילו 3,850,000 |כי זה עסקאות מאוד מאוד נדירות. |אני יהונתן עוז דרורי, בן 26 מיצהר, |הבעלים של חברת “נדל”ן השומרון.” |אני גדלתי ברמת הגולן, בניתי ביתי פה בשומרון, |ברוך השם יש לי 5 ילדים, למדתי בישיבה ביצהר, |מה שקרוי “נוער הגבעות.” |סומנתי ככזה. ראו בי כאחד מ”נוער הגבעות” למרות שאף פעם לא היה לזה יותר מדי ביסוס. |היום השומרון הולך ומתפתח, מה שנקרא יותר בקונצנזוס, |במיוחד אם אנחנו מדברים על אריאל. |המחירים יחסית גבוהים בגלל האוניברסיטה, אז יש פה ביקוש גבוה לשכירות. |יותר ויותר אוכלוסיות באות וקונות פה בית |במחיר של דירת 4 חדרים בבניין בפתח-תקווה |יכולים להרשות לעצמם פה בית עם גינה באחד היישובים הדתיים או החילוניים |ולכן זה צעד שהופך היום להיות אטרקטיבי עבור משפחות רבות. |אם בעבר היו מגיעות לכאן רק אוכלוסיות מסוימות, |מה שנקרא “הציונות הדתית,” |היום אנחנו רואים פה יותר ויותר חילונים, |יותר ויותר דתיים בורגניים מגבעת-שמואל, פתח-תקווה, שמחפשים לעבור ולגור בשומרון. |להסתובב הרבה בשומרון זה לא מרתיע אנשים? |מבחינת סכנה ביטחונית היום, בפועל, כמעט ואין פיגועים, ברוך השם. |האזור פה הוא יחסית, לרוב שקט. |היום גם לאנשים יותר ויותר ברור שהפתרון הזה של פינוי, |בטח אם אנחנו מדברים על הגושים הגדולים או אריאל, |אז זה כבר הרבה פחות רלוונטי |וגם לאנשים שבאים לגור ביישובים, היום זה כבר לא על הפרק. |כלומר זה לא משהו שהוא… לוקחים אותו בחשבון, להפך. |אנשים היום אפילו בונים בצורה גם בלתי חוקית במאחזים |ולא חוששים מפינוי יזום בתוך היישובים. |הישוב הר-ברכה הוא ישוב דתי שהחליט לקחת את זה צעד קדימה, את הדיור המוזל בשומרון, |ובעצם להביא בשורה, שזה דבר שאין לו אח ורע |וזו בעצם בנייה שנעשית ללא מטרות רווח |מתוך אידאולוגיה לפתח את היישוב הזה. |ביישובי גב ההר הבנייה נעשית ע”י יהודים, מה שנקרא “עבודה עברית,” |כמו בימיה הראשונים של הציונות. |עבודה יהודית היא יקרה יותר גם בגלל כל העלויות של הביטוחים |וגם בגלל שעלות… שכר העבודה בפועל הוא יותר גבוה. |יש ישובים שדווקא דוגלים בעבודה ערבית |ויש להם דווקא את העניין של כמה שיותר בנייה בזול |כדי להביא כמה שיותר משפחות לשומרון |ואלו מצד שני מעדיפים לפרנס שולחן שבת לעוד משפחות |מאשר לפרנס את הערבי מהכפר השכן שיבנה עוד איזו וילה לא חוקית על שטחי השומרון. |גם בעידן של לוחות האינטרנט, בעידן של יד 2, |מקצוע התיווך לא הולך להיעלם, יש לו ערך מוסף משמעותי כשעושים את זה נכון. |מה שמיוחד אצלנו, זה מעבר לשירות הרגיל |ולייעוץ ולליווי של משפחות שמחפשות בית, |יש לנו גם תחושה כללית של סיוע ביישוב השומרון |בעצם להביא כמה שיותר משפחות לחבל הארץ הנפלא הזה |שלא מספיק משווק נכון ולא מספיק קיים נכון בתודעה הישראלית. | דוקותיים מתווך נדל”ן יהונתן עוז דרורי שומרון